Dům Krničari

Vila, Krničari, 220 m², pozemek 1.000 m²
Krásný kamenný dům s bazénem v srdci Istrie ve Zminj! Na prodej: úchvatný kamenný dům s bazénem a velkou zahradou poblíž Žminje. Tato prostorná nemovitost má rozlohu 220 m², což poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení nebo podnikatelské aktivity. Ukončená část domu zahrnuje přízemí i první patro. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, plně vybavená kuchyně a koupelna. V prvním patře jsou tři krásně zařízené, klimatizované ložnice, dvě koupelny a další toaleta. Kromě toho nemovitost zahrnuje nedokončenou část o celkové ploše 100 m². Tato část obsahuje velkou hospodu v přízemí, zatímco první a druhé patro čekají na rekonstrukci podle vašich potřeb. Umístěná na plně oplocené zahradě o rozloze 1000 m², nemovitost nabízí bezpečné parkování, krásně upravené zelené plochy s malým dětským hřištěm, prostorný sluneční terasu a úchvatný bazén o rozloze 34 m². Dům byl zrekonstruován v roce 2016 a od roku 2017 úspěšně slouží pro turistiku, generuje stabilní příjem. Orientovaný na západ, dům nabízí úchvatné výhledy na západ slunce. Tato nemovitost je vynikající investicí pro dlouhodobý turistický provoz, nachází se pouhých 2,5 km od dálnice a 20 km od Rovinja a moře. Vlastnictví je jasné a nezatížené (1/1), což poskytuje klid a jistotu při vašem nákupu. Ref: RE-U-30479 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, kamenný dům