Hiša Krničari

Istra, Žminj - čudovita kamnita hacienda z bazenom!
ISTRA, ŽMINJ - Urejena družinska kamnita hacienda s bazenom, ki se sestavlja iz dveh kamnitih hiš. Predstavljamo edinstveno istarsko haciendo, ki se sestavlja iz dveh kamnitih hiš s bazenom in veliko posestvo nedaleč od središča Istre, zgodovinsko pomembnega Žminja. Ta prostorna nepremičnina obsega skupno 220 m2 in svojim bodočim lastnikom nudi maksimalno raven udobja ter številne dodatne možnosti. OPIS NEPREMIČNINE: Ta kakovostna in visoko cenjena družinska hacienda se sestavlja iz dveh povezanih kamnitih hiš. Ena od hiš je v celoti urejena in se trenutno uporablja kot zasebna hiša lastnika ter kot nepremičnina za najem. Hiša obsega pritličje in prvi nadstropje. Pritličje hiše sestavlja udoben in prostoren dnevni prostor in jedilnica, rahlo ločena opremljena kuhinja ter kopalnica. Iz dnevnega prostora se razteza izhod na večjo krita poletno teraso, idealno za druženje in zabavo, ter na prostoren bazen in urejeno posestvo. V prvem nadstropju hiše so se namestile tri lepo urejene, klimatizirane spalnice, kopalnica in dodatni stranišče. Druga hiša je skoraj urejena, preostali so večinoma zaključni deli znotraj hiše, in obsega skupno 100 m2 bivalnega prostora, ki se deli na tri dele: pritličje, prvi nadstropje in podstrešje. V pritličju hiše se nahaja velika konoba, idealna za zabavo s prijatelji in družino, medtem ko se preostali bivalni prostor razteza čez prvi in drugi nadstropje (visoko podstrešje). Ta hiša ponuja priložnost svojim bodočim lastnikom, da sami uredijo prostor v skladu s svojimi potrebami in željami. Prvi nadstrop hiše je načrtovan kot dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki hkrati ima lasten dostop do zasebne terase in zasebnega dela zelenega dvorišča, skritega pred pogledom iz druge hiše. Drugi nadstrop hiše je načrtovan kot spalni del z dvema spalnicama in eno kopalnico. Ta nepremičnina ponuja številne možnosti svojim bodočim lastnikom glede namene objektov. Tako na primer ena od hiš lahko predstavlja vašo zasebno nepremičnino, medtem ko drugo hišo lahko uporabljate kot nepremičnino za turistični najem z varnim donosom na vloženo. Enako je mogoče objekte povezati v en večji objekt, da se poveča prostor. OPIS POSESTVA: Hacienda je tako postavljena na popolnoma ograjenem posestvu z visokim suhom zidom, kar pomeni, da na prostornem posestvu od 1000 m2 lahko brezskrbno uživate v maksimalni zasebnosti in miru. Ob vsem omenjenem moramo še poudariti, da se nepremičnina nahaja obdana z zemljišči, na katerih gradnja ni mogoča, kar vpliva na poseben občutek, podprt z naravno zeleno in rahlo gozdnatim okoljem. Na tem zasebnem posestvu, ki je dostopen skozi vrata iz lijevanega železa, je dovolj parkirnih mest za 5 ali več avtomobilov, poleg tega so tam lepo urejene zelene površine z manjšim otroškim igriščem za brezskrbno igro najmlajših članov vaše družine. Ob vsem omenjenem se na posestvu nahaja tudi prostorno sončno mesto ter čudovit bazen velikosti 34 m2. Renovacija hiše je zaključena leta 2016. leta, od 2017. leta hiša se uporablja v turistične namene in ustvarja stabilne prihodke iz turizma. Orientacija hiše je proti zahodu, kar vam omogoča uživanje v čudovitih sončnih zahodih. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo za dolgoročno ukvarjanje s turizmom. Nahaja se na dobri lokaciji, le 2,5 km oddaljena od hitre ceste, Rovinj in morje pa sta oddaljena le 20 km. Lastništvo nad hišo je 1/1, brez bremen, kar vam nudi mir in varnost pri nakupu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja