Hiša Kaštelir

Istra - Poreč, moderna vila z bazenom in wellnessom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivno luksuzno villo na prodajo, ki se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji v Istri, le 15 kilometrov od Poreča in njegovih čudovitih plaž. Villa se nahaja na robu čarobne istarske vasice, v mirnem in elegantnem okolju modernih vill, obdana z zelenjem, naravo in urejenimi sprehajalnimi potmi, ki ponujajo popolni mir, zasebnost in občutek luksuznega življenja v skladu z naravo. V tem naselju vladata tišina in sprostitev, medtem ko sama vila nudi vse vsebine, potrebne za udobno, kakovostno in brezskrbno življenje ali luksuzno turistično najemanje. Skupna stanovanjska površina vile znaša 322 m², ki je postavljena na prostorno parceli velikosti 1.460 m². Vila je samostojna, v celoti ograjena s privatno zeleno ograjo, s čimer je zagotovljena maksimalna zasebnost in intima. Nepremičnina se razprostira na tri etaže – klet, prizemlje in nadstropje, premišljeno razporejene, da se doseže popolno ravnotežje funkcionalnosti in luksuza. V kleti vile se nahaja prostor za rekreacijo in sprostitev: telovadnica, wellness zona ter WC, idealno mesto za aktiven življenjski slog in sprostitev po dolgem dnevu. Prizemlje ponuja prostoren in odprt koncept, ki vključuje moderno kuhinjo, jedilnico in svetel dnevni prostor, vinsko cono (wine bar), eno spalno sobo s lastno kopalnico, dodatni straniščni prostor za goste, tehnično sobo in gospodarsko sobo, hodnike in predprostor. Velike steklene stene povezujejo notranji prostor z zunanjim teraso in bazenom, ustvarjajoč popolno povezanost interierja in eksterierja. V nadstropju se nahajajo tri luksuzne spalne sobe, vsaka s lastno kopalnico. Dve sobi imata izhod na nepokrite terase, medtem ko glavna master spalna soba razpolaga s pokrito teraso z očarljivim razgledom na naravo, zelenje in popolni mir – idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Vila je opremljena z vrhunskimi tehničnimi in energetskimi rešitvami: – ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke – sončne celice – ogrevan bazen – zunanja kuhinja – električne žaluzije – visokokakovostna stolarija – varnostni alarm in video nadzor Ob vili je zagotovljen več parkirnih mest, vključno s pokritim parkirnim mestom, medtem ko je okolica skrbno urejena z bogato botaniko, zelenimi površinami in sprehajalnimi potmi, ki dodatno poudarjajo občutek luksuza in harmonije. Ta vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni dom, investicijo za premium turistični najem ali mirno zatočišče v enem izmed najlepših delov Istre. Ob vili obstaja možnost nakupa tudi oljčnega nasada na 3200 m2, skupaj 85 oljk. Ob doplačilu. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.