Hiša Kaštel

Kaštel, Istra, vila s bazenom v novogradnji
Kaštel, Istra – mir, zasebnost in odlična povezanost Kaštel je majhno in mirno istarsko mesto, ki se nahaja v neposredni bližini hrvaško-slovenske meje, le nekaj minut vožnje od mejnega prehoda Kaštel–Dragonja. Zahvaljujoč odlični prometni povezanosti, bližini Buja, Umaga in slovenske obale, je Kaštel vse bolj iskana lokacija za življenje, počitek in vlaganje v turizem. Obdan z zelenjem in značilnim istarskim pokrajinom, ponuja prav tisto, kar mnogi danes iščejo – zasebnost in mir, hkrati pa bližino morja, mestnih vsebin in pomembnih prometnih poti. KAISER IMMOBILIEN VAM PREDSTAVLJA TO ČUDOVITO VILO V ZADNJI FASI GRADNJE Na atraktivni lokaciji v Kaštelu se nahaja ta prostorna vila s bazenom, ki se prodaja v trenutni fazi gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča dokončanje po lastnih željah in standardih. Objekt je zasnovan zelo funkcionalno, s jasno ločenimi dnevnimi in spalnimi prostori ter veliko okolico, ki nudi obilico zasebnosti. V pritličju se nahaja: - vhodni hodnik - pralnica in tehnična prostorija, predvidena za bojler toplotne črpalke - shramba - velika kuhinja s jedilnico - prostoren dnevni prostor s pripravo za kamin - izhod iz dnevnega prostora na teraso, bazen in okolico - dve spalnici - dve kopalnici Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer se nahaja velika glavna spalnica z garderobo, lastno ložo ter dodatno kopalnico. Hiša je projektirana in zgrajena po visokih standardih, pri čemer je posebna pozornost namenjena energetski učinkovitosti. Objekt ima 10 cm toplotne izolacije, kar omogoča znatno zmanjšanje porabe energije med ogrevanjem in hlajenjem. ZAKLJUČEK PO LASTNIH ŽELJAH Vila se prodaja v obstoječi fazi gradnje. Za dokončanje objekta je potrebno izvesti še zaključna dela, med katerimi so: - namestitev vtičnic in stikal - vgradnja sanitarij - vgradnja bojlerja za toplotno črpalko - vgradnja klimatske naprave - dokončanje bazena - urejanje okolice Takšen način prodaje daje bodočemu lastniku možnost, da zadnje podrobnosti notranjosti in zunanjosti prilagodi lastnemu okusu in potrebam. Posebna vrednost nepremičnine je izjemno velika okolica, ki zagotavlja zasebnost in dovolj prostora za dodatne vsebine. Ob hiši sta predvidena tudi dva parkirna mesta. V ceno nepremičnine je vključen tudi zasebni dostopni cestni del površine 332 m², kar dodatno povečuje zasebnost in vrednost celotne nepremičnine. ODLIČNA PRILOŽNOST ZA ŽIVLJENJE IN INVESTICIJO Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten družinski dom v mirnem istarskem okolju, pa tudi za vlagatelje, ki želijo nepremičnino namenjeno turističnemu najemu. Velika okolica, bazen, funkcionalna razporeditev, več spalnic in kopalnic ter odlična povezanost z istarskim ipsilonom in slovensko mejo naredijo to vilo posebej zanimivo za turistični trg. Bližina Slovenije in zelo frekventnega mejnega območja je dodatna vrednost, ki dolgoročno podpira atraktivnost in investicijski potencial te nepremičnine. Vila predstavlja spoj zasebnosti, kakovostne gradnje, funkcionalnosti in odlične lokacije, z možnostjo, da novi lastnik dokonča nepremičnino v skladu s svojimi željami in ustvari dom ali investicijo po lastni meri. Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten proces kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankami. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Letališče Trst - 75 km Zagreb - 260 km Ljubljana - 130 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]