Dom Kaštel

Kaštel,Istra, vila s bazénom v novostavbe
Kaštel, Istra – pokoj, súkromie a vynikajúce spojenie Kaštel je malé a pokojné istarské miesto nachádzajúce sa v tesnej blízkosti chorvátsko-slovenskej hranice, len niekoľko minút jazdy od hraničného prechodu Kaštel–Dragonja. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti, blízkosti Buja, Umaga a slovenskej pobrežia, Kaštel je čoraz žiadanejšou lokalitou na život, oddych a investovanie do turizmu. Obklopený zeleňou a charakteristickým istarským krajinom, poskytuje presne to, čo mnohí dnes hľadajú – súkromie a pokoj, spolu s blízkosťou mora, mestských služieb a dôležitých dopravných trás. KAISER IMMOBILIEN VÁM PREDSTAVUJE TÚTO ÚŽASNÚ VILU V ZÁVEREČNEJ FÁZE STAVBY Na atraktívnej lokalite v Kašteli sa nachádza táto priestranná vila s bazénom, ktorá sa predáva v aktuálnej fáze výstavby, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastných želaní a štandardov. Objekt je navrhnutý veľmi funkčne, s jasne oddelenými dennými a spálňovými priestormi a veľkou záhradou, ktorá poskytuje množstvo súkromia. V prízemí sa nachádza: - vstupná chodba - práčovňa a technická miestnosť určená pre bojler tepelného čerpadla - sklad - veľká kuchyňa s jedálňou - priestranný denný obývač s prípravou na krb - výstup z obývacej časti na terasu, bazén a záhradu - dve spálne - dve kúpeľne Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádza veľká hlavná spálňa s šatníkom, vlastnou ložou a ďalšou kúpeľňou. Dom je projektovaný a postavený podľa vysokých štandardov, pričom osobitná pozornosť bola venovaná energetickej účinnosti. Objekt má 10 cm tepelnej izolácie, čo umožňuje výrazné zníženie spotreby energie počas vykurovania a chladenia. DOKONČENIE PODĽA VLASTNÝCH POŽIADAVIEK Vila sa predáva v existujúcej fáze výstavby. Pre dokončenie objektu je potrebné vykonať ešte záverečné práce, medzi ktoré patrí: - inštalácia zásuviek a vypínačov - inštalácia sanitárnych zariadení - inštalácia bojlera pre tepelné čerpadlo - inštalácia klimatizačného zariadenia - dokončenie bazéna - úprava okolia Tento spôsob predaja poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť posledné detaily interiéru a exteriéru vlastnému vkusu a potrebám. Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je mimoriadne veľká záhrada, ktorá zabezpečuje súkromie a dostatok priestoru pre ďalšie vybavenie. K domu sú predpísané aj dva parkovacie miesta. Do ceny nehnuteľnosti je zahrnutá aj súkromná prístupová cesta o rozlohe 332 m², čo ďalej zvyšuje súkromie a hodnotu celej nehnuteľnosti. VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA ŽIVOT A INVESTÍCIU Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný rodinný dom v pokojnom istarskom prostredí, ale aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť určenú na turistický prenájom. Veľká záhrada, bazén, funkčný rozpis, viac spální a kúpeľní a vynikajúca dostupnosť k Istrijskému polostrovu a slovenskej hranici robia túto vilu obzvlášť zaujímavú pre turistický trh. Blízkosť Slovinska a veľmi frekventnej hraničnej oblasti je ďalšou hodnotou, ktorá dlhodobo podporuje atraktivitu a investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Vila predstavuje spoj súkromia, kvalitnej výstavby, funkčnosti a vynikajúcej lokality, s možnosťou, aby nový majiteľ dokončil nehnuteľnosť podľa svojich želaní a vytvoril dom alebo investíciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Letisko Trst - 75 km Záhreb - 260 km Ľubľana - 130 km Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]