Dům Kaštel

Kaštel, Istra, vila s bazénem v novostavbě
Kaštel, Istra – klid, soukromí a vynikající dostupnost Kaštel je malé a klidné istrijské místo umístěné v bezprostřední blízkosti chorvatsko-slovinských hranic, jen několik minut jízdy od hraničního přechodu Kaštel–Dragonja. Díky vynikajícím dopravním spojům, blízkosti Buja, Umaga a slovinského pobřeží, je Kaštel stále žádanější lokalitou pro život, odpočinek i investice do turistiky. Obklopen zelení a charakteristickým istrijským krajinářstvím, nabízí přesně to, co mnoho lidí dnes hledá – soukromí a klid, s zároveň blízkostí moře, městských služeb a důležitých dopravních tahů. KAISER IMMOBILIEN VÁM PŘEDSTAVUJE TUTO KRÁSNOU VILU V ZÁVĚRNÉ FÁZI STAVBY Na atraktivní lokalitě v Kaštelu se nachází tato prostorná vila s bazénem, která se prodává v aktuální fázi výstavby, což budoucímu majiteli umožňuje dokončení podle vlastních představ a standardů. Objekt je koncipován velmi funkčně, s jasně oddělenými denními a spánkovými prostory a velkou zahradou, která poskytuje spoustu soukromí. V přízemí se nachází: - vstupní hala - prádelna a technická místnost určená pro bojler tepelného čerpadla - sklad - velká kuchyně s jídelnou - prostorný obývací pokoj s přípravou pro krb - výstup z obývacího prostoru na terasu, bazén a zahradu - dvě ložnice - dvě koupelny Vnitřní schodiště vede na patro, kde se nachází velká hlavní ložnice s šatnou, vlastní ložnicí a další koupelnou. Dům je projektován a postaven podle vysokých standardů, přičemž zvláštní pozornost je věnována energetické účinnosti. Objekt má 10 cm tepelnou izolaci, což umožňuje výrazné snížení spotřeby energie během vytápění i chlazení. DOKONČENÍ PODLE VLASTNÍCH PŘÁNÍ Vila se prodává v existující fázi výstavby. Pro dokončení objektu je třeba provést ještě dokončovací práce, mezi které patří: - instalace zásuvek a vypínačů - instalace sanitární techniky - instalace bojleru pro tepelné čerpadlo - instalace klimatizačního zařízení - dokončení bazénu - úprava okolí Tento způsob prodeje poskytuje budoucímu majiteli možnost přizpůsobit poslední detaily interiéru i exteriéru svému vkusu a potřebám. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje mimořádně velká zahrada, která zajišťuje soukromí a dostatek prostoru pro další vybavení. K domu jsou také předpokládána dvě parkovací místa. Do ceny nemovitosti je zahrnuta i soukromá přístupová cesta o rozloze 332 m², což dále zvyšuje soukromí a hodnotu celé nemovitosti. VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST PRO ŽIVOT A INVESTICI Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní rodinný domov v klidném istrijském prostředí, ale i pro investory, kteří chtějí nemovitost určenou pro turistický pronájem. Velká zahrada, bazén, funkční dispozice, více ložnic a koupelen a vynikající dostupnost k Istrijskému poloostrovu a slovinským hranicím činí tuto vilu zvláště zajímavou pro turistický trh. Blízkost Slovinska a velmi frekventované hraniční oblasti je další hodnotou, která dlouhodobě podporuje atraktivitu a investiční potenciál této nemovitosti. Vila představuje spojení soukromí, kvalitní výstavby, funkčnosti a výborné lokality, s možností, aby nový majitel dokončil nemovitost v souladu se svými přáními a vytvořil domov nebo investici podle vlastních představ. Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři. Vzdálenosti: Letiště Pula – 80 km Letiště Trst – 75 km Záhřeb – 260 km Lublaň – 130 km Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]