Casa Kaštel

Kaštel,Istra, villa con piscina in nuova costruzione
Kaštel, Istra – tranquillità, privacy e ottima connettività Kaštel è un piccolo e tranquillo paese istriano situato nelle immediate vicinanze del confine croato-sloveno, a pochi minuti di auto dal valico di frontiera Kaštel–Dragonja. Grazie all'eccellente connettività stradale, alla vicinanza di Buje, Umago e della costa slovena, Kaštel è una località sempre più richiesta per vivere, per le vacanze e per investire nel turismo. Circondato dal verde e dal caratteristico paesaggio istriano, offre proprio ciò che molti oggi cercano – privacy e tranquillità, con al contempo la vicinanza al mare, ai servizi urbani e alle importanti vie di comunicazione. KAISER IMMOBILIEN LE PRESENTA QUESTO SPLENDIDO VILLA NELLA FASE FINALE DI COSTRUZIONE In una posizione attraente a Kaštel si trova questa ampia villa con piscina, venduta nella fase attuale di costruzione, il che consente al futuro proprietario di completarla secondo i propri desideri e standard. L'immobile è concepito in modo molto funzionale, con spazi giorno e notte chiaramente separati e un ampio giardino che garantisce molta privacy. Al piano terra si trovano: - ingresso - lavanderia e locale tecnico previsto per il boiler della pompa di calore - ripostiglio - grande cucina con zona pranzo - ampio soggiorno con predisposizione per camino - uscita dal soggiorno alla terrazza, piscina e giardino - due camere da letto - due bagni Le scale interne conducono al piano superiore dove si trova la grande camera da letto principale con guardaroba, cabina armadio privata e un bagno aggiuntivo. La casa è progettata e costruita secondo alti standard, con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'immobile dispone di 10 cm di isolamento termico, il che consente una significativa riduzione del consumo energetico durante il riscaldamento e il raffreddamento. FINITURA PERSONALIZZATA La villa è in vendita nella fase di costruzione attuale. Per completare l'immobile è necessario eseguire ulteriori lavori di finitura, tra cui: - installazione di prese e interruttori - installazione di sanitari - installazione del boiler per la pompa di calore - installazione di impianti di climatizzazione - completamento della piscina - sistemazione del paesaggio Questo tipo di vendita offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli degli interni e degli esterni secondo i propri gusti e necessità. Il valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino, che garantisce privacy e spazio sufficiente per ulteriori servizi. Sono previsti due posti auto insieme alla casa. Nel prezzo della proprietà è incluso anche un accesso privato di 332 m², che aumenta ulteriormente la privacy e il valore dell'intera proprietà. ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER VITA E INVESTIMENTO Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa familiare di qualità in un tranquillo ambiente istriano, ma anche per gli investitori che desiderano un immobile destinato all'affitto turistico. Il grande giardino, la piscina, la disposizione funzionale, le numerose camere da letto e bagni, e l'ottima connettività con l'Istria e il confine sloveno rendono questa villa particolarmente interessante per il mercato turistico. La vicinanza alla Slovenia e a una zona di frontiera molto trafficata è un valore aggiunto che sostiene a lungo termine l'attrattiva e il potenziale di investimento di questa proprietà. La villa combina privacy, costruzione di qualità, funzionalità e posizione eccellente, con la possibilità per il nuovo proprietario di completare l'immobile secondo i propri desideri e creare una casa o un investimento su misura. Offriamo supporto completo per il finanziamento della proprietà – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale di tutto il processo di credito in collaborazione con i nostri partner bancari. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 75 km Zagabria - 260 km Lubiana - 130 km Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]