Hiša Kanfanar

Vila, Kanfanar, 314 m², zemljišče 1.512 m²
Ni daleč od mesta Kanfanar, je na voljo veličastna, luksuzna vila! Znan mesto Rovinj je le nekaj km stran. Skupna površina je 314 m². Zemljišče je 1512 m². Impresivna nepremičnina se nahaja v idealni mikro lokaciji, na koncu mirne vasice in hkrati le nekaj minut vožnje od pomembnih objektov. Ekskluziven primer luksuzne nepremičnine izžareva vrhunsko eleganco ter edinstven zunanji in notranji izgled. Vila v popolnem sožitju z okoljem je odraz elegantne kombinacije kamna in lesa, drzega oblikovanja in arhitekture. Površina vile je razporejena na dveh nadstropjih; kleti in prizemlju. V kleti sta dva pisarna; avdio studio in knjižnica, prostorna tavna z odprtim kaminom, vinska klet, kopalnica, shramba, pralnica, kotlovnica in garaža za dva vozila z daljinskim upravljanjem vrat. Prizemlje sestavlja velik prostor z odprtim tlorisom in visokim stropom, ki združuje dnevno sobo in kuhinjo s jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, logijo in zimski vrt. Za ogrevanje/hlajenje vila uporablja ventilacijske kolektorje in talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Topla voda, ogreta s sončnimi paneli, se shrani v črpalki, poleg vodovodnega omrežja pa se uporablja tudi filtrirana voda iz rezervoarja za deževnico. Dodatno je opremljena s centralnim sesalnikom in centralnim zvočnim sistemom. Dvorišče je popolnoma ograjen in hortikulturno urejen ter vsebuje prelivno ogreto bazen s tlakovano sončno površino in otroškim igriščem. Ta luksuzna vila je idealna nepremičnina za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene. Ref: RE-U-31173 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt