Hiša Grožnjan

Vila, Grožnjan, 200 m², zemljišče 1.591 m²
Na prodaj: vila s 200 m² na zemljišču velikosti 1,591 m², z panoramskim razgledom v bližini srednjeveškega romaniškega mesta Grožnjan. Ta miren položaj se nahaja v tihem vasici, obdani s slikovitimi terasami oljčnih nasadov in vinogradov, ki zagotavljajo zasebnost, spokojnost in pravo bistvo istrske narave. Nepremičnina združuje tradicionalno istrsko arhitekturo s sodobnim dizajnom, uporablja visokokakovostne materiale in dobro organizirano notranjo razporeditev. Časovno neomejena arhitektura vile se brezhibno zliva z okoliško vasjo in naravno pokrajino, medtem ko notranjost nudi visoko raven udobja in funkcionalnosti na dveh nadstropjih. V pritličju je odprta dnevna soba, ki vključuje prostorno dnevno sobo, jedilni prostor in kuhinjo. Poleg tega je ena spalnica s kopalnico v lastni kopalnici, gostinsko stranišče, tehnična soba in shramba. V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za družinske člane ali goste. Lepo urejen, ograjen vrt je poln zelenja, kar ustvarja mirno in zasebno vzdušje. Segreta 40 m² bazen s sončno teraso in pokrito poletno kuhinjo dopolnjuje zunanjost, idealno za sprostitev, zabavo ali uživanje v mediteranskem podnebju. Ta ekskluzivna vila ponuja odlično priložnost za udoben družinski dom ali kot vrhunsko naložbo za turistični najem, zahvaljujoč svoji vrhunski lokaciji, panoramskim razgledom in premišljenemu notranjemu ter zunanjemu oblikovanju. Objavljena cena vključuje fazo ključ v roke, kar pomeni, da je hiša dostavljena brez pohištva, vendar z nameščenimi kopalniškimi armaturami, žarom in zunanjim pohištvom. Prodajalec je pravna oseba, navedena cena ne vključuje DDV. Ref: RE-U-30112Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnin (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, vrt, moderno