Dom Grožnjan

Vila, Grožnjan, 200 m², pozemok 1.591 m²
Na predaj: Vila o rozlohe 200 m² na pozemku o rozlohe 1,591 m², ponúkajúca panoramatické výhľady v blízkosti stredovekého románskeho mesta Grožnjan. Táto pokojná lokalita sa nachádza v tichom dedine obklopenej malebnými terasami olivových hájov a viníc, poskytujúc súkromie, pokoj a pravú podstatu istrijskej prírody. Nehnuteľnosť spája tradičnú istrijskú architektúru s moderným dizajnom, využívajúc kvalitné materiály a dobre organizovaný vnútorný rozvrh. Nadčasová architektúra vily sa plynule spája s okolím dediny a prírodnou krajinou, zatiaľ čo interiér ponúka vysokú úroveň komfortu a funkčnosti na dvoch poschodiach. Prízemie ponúka otvorený obytný priestor, ktorý zahŕňa priestranný obývač, jedáleň a kuchyňu. Okrem toho sa tu nachádza jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, technická miestnosť a úložný priestor. Prvé poschodie ponúka tri pohodlné spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre členov rodiny alebo hostí. Krásne upravená, oplotená záhrada je plná zelene, vytvárajúc pokojnú a súkromnú atmosféru. Vyhrievaný 40 m² bazén s ležadlovou terasou a krytou letnou kuchyňou dopĺňa vonkajší priestor, ideálny na oddych, zábavu alebo užívanie si stredomorského podnebia. Táto exkluzívna vila ponúka vynikajúcu príležitosť pre pohodlný rodinný dom alebo ako prémiovú investíciu do turistického prenájmu, vďaka svojej výbornému polohe, panoramatickým výhľadom a premyslenému interiéru a exteriéru. Inzerovaná cena zahŕňa fázu kľúč v ruke, čo znamená, že dom je dodaný bez nábytku, ale s nainštalovanými sanitárnymi zariadeniami, grilom a vonkajším nábytkom. Predajca je právnická osoba a uvedená cena nezahŕňa DPH. Ref: RE-U-30112Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Moderné