Dom Grožnjan

Willa, Grožnjan, 200 m², działka 1.591 m²
Na sprzedaż: willa o powierzchni 200 m² na działce o powierzchni 1 591 m², oferująca panoramiczne widoki w pobliżu średniowiecznego romańskiego miasteczka Grožnjan. Ta spokojna lokalizacja znajduje się w cichej wiosce otoczonej malowniczymi tarasami oliwnych gajów i winnic, zapewniając prywatność, spokój i prawdziwą istotę istrijskiej przyrody. Nieruchomość łączy tradycyjną architekturę Istrii z nowoczesnym designem, wykorzystując wysokiej jakości materiały i dobrze zorganizowany układ wnętrza. Ponadczasowa architektura willi płynnie wkomponowuje się w otaczającą wioskę i naturalny krajobraz, a wnętrze zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności na dwóch piętrach. Parter posiada otwartą przestrzeń dzienną, w której znajduje się przestronny salon, jadalnia i kuchnia. Dodatkowo znajduje się jedna sypialnia z łazienką en‑suite, toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne oraz schowek. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, zapewniające prywatność i wygodę dla członków rodziny lub gości. Pięknie zagospodarowany, ogrodzony ogród jest pełen zieleni, tworząc spokojną i prywatną atmosferę. Podgrzewany basen o powierzchni 40 m² z tarasem słonecznym i zadaszoną kuchnią letnią dopełnia przestrzeń zewnętrzną, idealną do relaksu, rozrywki lub korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Ta ekskluzywna willa stanowi doskonałą okazję na komfortowy dom rodzinny lub jako wysokiej klasy inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki doskonałej lokalizacji, panoramicznym widokom oraz przemyślanemu projektowi wnętrza i otoczenia. Podana cena obejmuje etap pod klucz, co oznacza, że dom jest dostarczany bez mebli, ale z zamontowanymi armaturami łazienkowymi, grillem i meblami ogrodowymi. Sprzedający jest podmiotem prawnym, a podana cena nie zawiera VAT. Ref: RE-U-30112Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, schowek, ogród, nowoczesna