Hiša Fažana

Vila, Fažana, 360 m², zemljišče 420 m²
Stara cena je znašala 1 460 000 eur, nova cena je 1 250 000 eur! Zdaj znižana! Prekrasna vila s bazenom v Fažani, 800 metrov od morja! Skupna površina znaša 360 m². Zemljišče je 420 m². Gradnja je zaključena 2023. V pritličju te čudovite vile se nahaja shrambo, ena spalnica z lastno kopalnico, hodnik, kotelna, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor. V srednjem delu dnevnega prostora je tudi kamin, ki služi kot dodatno ogrevanje v zimskih mesecih. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, medtem ko je v drugem nadstropju ena spalnica s pogledom na morje, prav tako s kopalnico, majhen fitnes prostor, savna in prostorna terasa (40 m²) s pogledom na morje in Brijunski arhipelag. V vrtu je bazen dimenzij 3x7 m s prostorom za sončenje, zunanja tuš kabina, WC in prostor za opremo bazena. Prav tako, pokrita poletna kuhinja z gasnim žarom. Tla z avtomatskim namakanjem. Na območju so 4 parkirna mesta za avtomobile. Zunanja stolarija je PVC z mrežami proti komarjem. Notranje pohištvo izdelano po meri iz masivnega lesa. Izbrano je moderno in visokokakovostno pohištvo, hiša se prodaja takšna. Vse sobe imajo velike steklene zidove z roletami. V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje in pretvorniki za ogrevanje in hlajenje na toplotni črpalki. Nepremičnina je popolnoma ograjena, kar novim lastnikom nudi maksimalno zasebnost. Čisto lastništvo. Dokumentacija: Gradbena dovoljenja Dovoljenje za uporabo V neposredni bližini so restavracije, trgovine in druge storitve, potrebne za vsakodnevno delovanje družine. Prav tako je idealna priložnost za vlaganje v najem v turistični sezoni. Ref: RE-U-30607 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Telovadnica, Sauna, Vrt