Dom Fažana

Willa, Fažana, 360 m², działka 420 m²
Stara cena wynosiła 1 460 000 eur, nowa cena to 1 250 000 eur! Teraz obniżona! Piękna willa z basenem w Fažani, 800 metrów od morza! Całkowita powierzchnia wynosi 360 m². Działka ma 420 m². Budowa zakończona w 2023. Na parterze tej urokliwej willi znajduje się schowek, jedna sypialnia z własną łazienką, korytarz, kotłownia, kuchnia z jadalnią i salon. W centralnej części salonu znajduje się kominek, który służy jako dodatkowe ogrzewanie w miesiącach zimowych. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast na drugim piętrze znajduje się jedna sypialnia z widokiem na morze, również z łazienką, mała sala fitness, sauna i przestronny taras (40 m²) z widokiem na morze i Brijunski archipelag. W ogrodzie znajduje się basen o wymiarach 3x7 m z miejscem do opalania, zewnętrzna kabina prysznicowa, toaleta i pomieszczenie na wyposażenie basenu. Również, zadaszona letnia kuchnia z grillem gazowym. Trawnik z automatycznym nawadnianiem. Na terenie znajdują się 4 miejsca parkingowe dla samochodów. Zewnętrzna stolarka to PVC z siatkami przeciw komarom. Wewnętrzna stolarka wykonana na wymiar z litego drewna. Wybrano nowoczesne i wysokiej jakości meble, a dom sprzedawany jest w takim stanie. Wszystkie pokoje mają duże szklane ściany z roletami. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz przetwornice do ogrzewania i chłodzenia w pompie ciepła. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, co zapewnia nowym właścicielom maksymalną prywatność. Czysta własność. Dokumentacja: Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy i inne udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania rodziny. Jest to również idealna okazja do inwestycji pod wynajem w sezonie turystycznym. Ref: RE-U-30607 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia nieruchomości (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Siłownia, Sauna, Ogród