Maison Fažana

Villa, Fažana, 360 m², terrain 420 m²
Le prix ancien était de 1 460 000 eur, le nouveau prix est de 1 250 000 eur ! Remisé maintenant ! Magnifique villa avec piscine à Fažana, à 800 mètres de la mer ! Superficie totale de 360 m². Terrain de 420 m². La construction a été achevée en 2023. Au rez-de-chaussée de cette charmante villa, il y a un débarras, une chambre avec sa propre salle de bain, un couloir, une chaufferie, une cuisine avec salle à manger et un salon. Dans la partie centrale du salon, il y a également une cheminée qui sert de chauffage supplémentaire pendant les mois d'hiver. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, il y a une chambre avec vue sur la mer, également avec salle de bain, une petite salle de fitness, un sauna et une grande terrasse (40m²) avec vue sur la mer et l'archipel de Brijuni. Dans le jardin, il y a une piscine de 3x7m avec une zone de bronzage, une douche extérieure, des toilettes et une salle des machines pour la piscine. De plus, une cuisine d'été couverte avec un barbecue à gaz. Pelouse avec arrosage automatique. Il y a 4 places de parking pour les voitures sur le terrain. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec des moustiquaires. La menuiserie intérieure est en bois massif sur mesure. Des meubles modernes et de haute qualité ont été choisis pour l'aménagement, et la maison est vendue telle quelle. Toutes les pièces ont de grandes baies vitrées avec des stores. Le chauffage par le sol et des convecteurs pour le chauffage et le refroidissement ont été installés dans toute la maison sur une pompe à chaleur. La propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires une intimité maximale. Propriété propre. Documentation : Permis de construire Autorisation d'utilisation Dans les environs immédiats, il y a des restaurants, des magasins et d'autres installations nécessaires au fonctionnement quotidien d'une famille. C'est également une occasion idéale pour un investissement locatif pendant la saison touristique. Ref: RE-U-30607Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Sauna, Jardin