Kuća Fažana

Vila, Fažana, 360 m², zemljište 420 m²
Stara cijena iznosila je 1 460 000 eur, nova cijena je 1 250 000 eur! Sada snižena! Prekrasna vila s bazenom u Fažani, 800 metara od mora! Ukupna površina iznosi 360 m². Zemljište je 420 m². Izgradnja je završena 2023. U prizemlju ove šarmantne vile nalazi se spremište, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, kotlovnica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. U središnjem dijelu dnevnog boravka nalazi se i kamin koji služi kao dodatno grijanje tijekom zimskih mjeseci. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok se na drugom katu nalazi jedna spavaća soba s pogledom na more, također s kupaonicom, mali fitness prostor, sauna i prostrana terasa (40 m²) s pogledom na more i Brijunski arhipelag. U vrtu se nalazi bazen dimenzija 3x7 m s prostorom za sunčanje, vanjska tuš kabina, WC i prostorija za opremu bazena. Također, natkrivena ljetna kuhinja s plinskim roštiljem. Travnjak s automatskim navodnjavanjem. Na teritoriju su 4 parkirna mjesta za automobile. Vanjsko stolarija je PVC s mrežama protiv komaraca. Unutarnja stolarija izrađena po mjeri od masivnog drveta. Odabrani su moderni i visokokvalitetni namještaj, te se kuća prodaje takva. Sve sobe imaju velike staklene zidove s roletnama. U cijeloj kući instalirano je podno grijanje i pretvarači za grijanje i hlađenje na toplinskoj pumpi. Nekretnina je potpuno ograđena, što novim vlasnicima pruža maksimalnu privatnost. Čisto vlasništvo. Dokumentacija: Građevinska dozvola Dozvola za uporabu U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i ostale sadržaje potrebne za svakodnevno funkcioniranje obitelji. Također je idealna prilika za ulaganje za najam tijekom turističke sezone. Ref: RE-U-30607 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Teretana, Sauna, Vrt