Hiša Crveni Vrh

Vila, Crveni Vrh, 180 m², zemljišče 452 m²
Moderna visokotehnološka vila v Crveni Vrh, le 200 metrov od morja, s čudovitim razgledom na Piran in Portorož! Skupna površina je 180 m². Zemljišče je 452 m². Obstaja starejša hiša, zgrajena leta 1975, vendar je zdaj pripravljen konceptualni projekt za gradnjo popolnoma nove in moderne vile s kopališčem. Ta lokacija ponuja edinstven odprt razgled na morje in bližino do Kempinski 5 letovišča, ki ponuja vse luksuzne udobnosti. Prihodnja vila bo obsegala tri nadstropja: klet, prizemlje in prvi nadstropje. V kleti bo ena spalnica, kopalnica, dve shrambi, tehniška prostorija in pokrita terasa. Notranje stopnice vodijo do prvega nadstropja, ki bo sestavljeno iz kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, dveh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, shrambe in terase, medtem ko sta v prvem in zadnjem nadstropju hiše načrtovana spa območje, prostor za sprostitev in kopalnica. in terasa. V vrtu je dovolj prostora za bazen in parkirna mesta. Hiša ima vse priključke (elektriko, vodo, mestno kanalizacijo). Odlična priložnost za gradnjo družinskega doma ali počitniške vile kot naložba, saj je v Umagu vedno več povpraševanja po nastanitvah. Cena je določena za zemljišče s starejšo hišo. Hiša ima elektriko in vodo, mestna kanalizacija se gradi po celotnem naselju (pričakovano dokončanje do 31. marca 2024). Projekt je pripravljen, vendar prodajalec čaka na nove urbanistične pogoje mesta, ki naj bi prišli konec junija 2023, ko bo izdan gradbeni dovoljenje. Ref: RE-U-20378-AB Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, spa, vrt, urbanizirano, gradbeno dovoljenje, moderno