Kuća Crveni Vrh

Vila, Crveni Vrh, 180 m², zemljište 452 m²
Moderna high-tech vila u Crvenom Vrhu, udaljena samo 200 metara od mora, s prekrasnim pogledom na Piran i Portorož! Ukupna površina iznosi 180 m². Zemljište je 452 m². Na parceli se nalazi starija kuća izgrađena 1975. godine, ali je sada izrađen konceptualni projekt za izgradnju potpuno nove i moderne vile s bazenom. Lokacija nudi jedinstven otvoreni pogled na more i blizinu Kempinski 5-zvjezdicnog resorta s svim luksuznim sadržajima. Buduća vila prostirat će se na tri kata: podrum, prizemlje i prvi kat. U podrumu će biti jedna spavaća soba, kupaonica, dvije spremišne prostorije, tehnička prostorija i zatvorena terasa. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, koji će se sastojati od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe, spremišne prostorije i terase, dok su spa zona, zona za opuštanje i kupaonica planirane na prvom i posljednjem katu kuće, uz terasu. U vrtu postoji dovoljno prostora za bazen i parkirna mjesta. Kuća ima sve priključke (struja, voda, gradska kanalizacija). Savršena prilika za izgradnju obiteljskog doma ili vikend vile kao investicija, budući da je potražnja za smještajem u Umagu stalno veća. Cijena je određena za zemljište s starijom kućom. Kuća ima struju i vodu, gradska kanalizacija se gradi u cijelom naselju (očekuje se dovršetak do 31. ožujka 2024.). Projekt je gotov, ali prodavatelj čeka nove urbanističke uvjete od grada, koji bi trebali biti krajem lipnja 2023., kada će se izdati građevinska dozvola. Ref: RE-U-20378-AB. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, spa, vrt, urbanizirano, građevinska dozvola, moderno.