Dom Crveni Vrh

Vila, Crveni Vrh, 180 m², pozemok 452 m²
Moderná high-tech vila v Crveni Vrh len 200 metrov od mora s úžasnými výhľadmi na Piran a Portorož! Celková plocha je 180 sq.m. Pozemok má 452 sq.m. Existuje starší dom, ktorý bol postavený v roku 1975, ale teraz bol vypracovaný koncepčný projekt na výstavbu úplne novej a modernej vily s bazénom. Táto lokalita ponúka jedinečný otvorený výhľad na more a blízku blízkosť k Kempinski 5 rezortu, ktorý má všetky luxusné vybavenia. Budúca vila sa bude rozprestierať na troch podlažiach: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne bude jedna spálňa, kúpeľňa, dve skladovacie miestnosti, technická miestnosť a krytá terasa. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, ktoré bude pozostávať z kuchyne a jedálne, obývacej izby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, šatníka, skladovej miestnosti a terasy, pričom spa zóna, relaxačná zóna, kúpeľňa sú plánované na prvom a poslednom poschodí domu. a terasa. Je dostatok miesta pre bazén a parkovacie miesta v záhrade. Dom má všetky prípojky (elektrina, voda, mestské kanalizácie). Perfektná príležitosť postaviť rodinný dom alebo dovolenkovú vilu ako investíciu, pretože vždy existuje väčší dopyt po ubytovaní v Umage. Cena je stanovená pre pozemok so starším domom. Dom má elektrinu a vodu, mestská kanalizácia sa buduje v celom sídlisku (očakáva sa dokončenie do March 31, 2024) Projekt je hotový, ale predajca čaká na nové územné podmienky od mesta, ktoré by mali byť koncom júna 2023, keď bude vydané stavebné povolenie. Ref: RE-U-20378-ABOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Garden, Urbanized, Building permit, Modern