Hiša Brtonigla

Istra, Brtonigla, kamnita hiša 508 m2 s gostinskim objektom
Kaiser Immobilien predstavlja poslovno-stambeno samostoječo kamnito hišo v Brtonigli s površino 508 m2, oddaljeno od morja 6 km. Brtonigla (tal. Verteneglio) je čudovita občina, ki se nahaja v zahodni Istri, le nekaj kilometrov od meje z Italijo. Brtonigla je pravo skrito bogastvo s številnimi zanimivimi vsebinami za ljubitelje narave, kulture, vina in pristne istarske atmosfere. Nepremičnina se nahaja 100 metrov od centra Brtonigle, v bližini so kavarne, restavracije, banka, pošta in ostale storitve. V pritličju se nahaja urejen gostinski objekt, ki je nedavno deloval, konoba-restavracija ima vhod z javne površine in se razprostira na 259 m2 ter sestavlja iz prostorne dvorane, šanka, kuhinje, skladišča in 3 stranišč, konoba ima tri kamine, od katerih sta dve v veliki dvorani. V zunanjem delu se nahaja nadkrita terasa in dvorišče skupne površine 275 m2, ki vodi do dostopne ceste. Ob poslovnem prostoru v pritličju se nahaja tudi manjši apartma, ki sestavlja kuhinja s jedilnico, spalnica in kopalnica, skupno 26 m2. V prvem nadstropju se nahaja urejen stan velikosti 77 m2, ki sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, tri spalnice, kopalnica in terasa velikosti 35 m2. V drugem nadstropju se nahaja stan velikosti 77 m2 s posebnim vhodom v surovem (roh-bau) stanju in potrebuje adaptacijo. Drugi del hiše, v prvem nadstropju nad kuhinjo, sestavlja tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico, skupne površine 72 m2, ki se trenutno uporabljajo za turistično oddajanje skozi celo leto. Hiša je zasnovana kot dva objekta, zato je možna nakup le konobe z objektom, kjer se nahajajo tri sobe za turistični najem. Čeprav je potrebna določena prenova, lokacija in potencial jo naredita izjemno priložnost za vlaganje. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj – 520 km Praga - 850 km Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Dean Cerovac telefon: 00385 98538347 E-mail: [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/