Dům Brtonigla

Istrie, Brtonigla, kamenný dům 508 m2 s pohostinským objektem
Kaiser Immobilien představuje obchodně obytný samostatně stojící kamenný dům v Brtonigli o rozloze 508 m2, vzdálený od moře 6 km. Brtonigla (italsky Verteneglio) je kouzelná obec nacházející se v západní Istrii, jen několik kilometrů od hranice s Itálií. Brtonigla je pravý skrytý poklad s řadou zajímavých aktivit pro milovníky přírody, kultury, vína a pravé istrijské atmosféry. Nemovitost se nachází 100 metrů od centra Brtonigle, v blízkosti jsou kavárny, restaurace, banka, pošta a další služby. V přízemí se nachází zrekonstruovaný gastronomický objekt, který byl nedávno v provozu, konoba‑restaurant má vstup z veřejné plochy a rozkládá se na 259 m2 a skládá se z prostorné sálu, baru, kuchyně, skladu a 3 toalet, konoba má tři krby, z nichž dva jsou v velkém sále. Vnější část zahrnuje krytou terasu a dvorek o celkové ploše 275 m2, který vede k přístupové cestě. K obchodnímu prostoru v přízemí se nachází také menší apartmán, který se skládá z kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny, celkem 26 m2. V prvním patře se nachází upravený byt o rozloze 77 m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny a terasy o rozloze 35 m2. Ve druhém patře se nachází byt o rozloze 77 m2 se samostatným vstupem v provedení roh‑bau, který potřebuje adaptaci. Druhá část domu, v prvním patře nad kuchyní, se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, celkové plochy 72 m2 a momentálně jsou využívány k turistickému pronájmu po celý rok. Dům je koncipován jako dva objekty, a nabízí se možnost koupě pouze konoby s objektem, kde se nacházejí tři pokoje pro turistický pronájem. Ačkoli je potřeba určitá rekonstrukce, lokalita a potenciál z ní činí výjimečnou příležitost k investování. Vzdálenost: Letiště Pula – 80 km Koper – 30 km Lublaň – 140 km Mnichov – 540 km Vídeň – 520 km Praha – 850 km Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Dean Cerovac telefon: 00385 98538347 E-mail: [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/