Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzan penthouse - Melada
Dvosobno stanovanje v novogradnji - Krovna terasa - Stan 9
Novogradnja - Dvosobno stanovanje v drugem nadstropju stavbe, shranjevalni prostor v kleti, dva garažna parkirna mesta.
Planiran zaključek gradnje je v aprilu 2025.
leta.
Stanovanje sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve spalnici, kopalnica, WC, loža, krovna terasa (89 m2), shranjevalni prostor v kleti stavbe ter dva garažna parkirna mesta.
Stavba je postavljena na odlični lokaciji v četrti Melada, 1600 m od morja, v bližini vseh potrebnih storitev (trgovina, lekarna, osnovna šola, vrtec...)
Stavba se nahaja v zelo mirnem območju.
Samostojna stanovanjska stavba vsebuje devet stanovanjskih enot, nadstropja Po+Pr+2+ravna krovna terasa.
Klet se sestavlja iz 9 shranjevalnih prostorov.
Pri gradnji stavbe se uporabljajo visoko kakovostni materiali v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi (toplotna izolacija, vrhunska tesnina, vrhunske talne obloge, instalacije...)
Gradnja z opečnimi termo blokami zunanjih in pregradnih zidov.
Termoizolacija fasade 8 cm kamena volna.
Obdelava notranjih pregradnih zidov s cementno žgobom, glet, barvanje.
Skupna medstenska debelina vseh plasti preko 50 cm.
Zunanja tesnina PVC antracit s trostopenjskim steklom in roletami.
Talne obloge so parket in ploščice (60x60/120x25 I razreda).
Vhodna vrata „KOLNOA“ protizlomna in protipožarna.
Klimatska naprava „FUJITSU“ multi sistem, v dnevnem prostoru podna/parapetna inverter enota, v spalnicah standardna inverter stenska.
Talno ogrevanje na elektriko v kopalnici, nizkotemperaturni radiator.
V tej fazi kupec lahko izbere keramiko in parket.
Ne zamudite te priložnosti,
Obrnite se na nas z zaupanjem.
Kontakt:
Jakov Kutija
+385 95 893 8595
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 326 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 227057
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 326 000 € · Cena na m²: 3 468 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
