Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse Luksuzan – Melada
MIESZKANIE DWUPOKOJNE W NOWYM BUDYNKU - Taras na dachu - Mieszkanie 9
Nowy budynek - Mieszkanie dwupokojowe na drugim piętrze budynku, schowek w piwnicy, dwa miejsca parkingowe w garażu.
Planowane zakończenie budowy w kwietniu 2025 roku.
lat.
Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety, loggii, tarasu na dachu (89 m2), schowka w piwnicy budynku oraz dwóch miejsc parkingowych w garażu.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Melada, 1600 m od morza, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (sklep, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole...).
Budynek położony jest w bardzo cichej okolicy.
Samodzielny budynek mieszkalny zawiera dziewięć lokali mieszkalnych, piętra Po+Pr+2+taras na płaskim dachu.
Piwnica składa się z 9 schowków.
W budowie budynku użyto wysokiej jakości materiałów zgodnie z najwyższymi standardami budowy (izolacja termiczna, stolarka najwyższej jakości, podłogi najwyższej jakości, instalacje...).
Budowa z cegły termo‑bloku ścian zewnętrznych i działowych.
Izolacja termiczna elewacji 8 cm wełny skalnej.
Obróbka wewnętrznych ścian działowych tynkiem cementowym, gletą, malowaniem.
Całkowita grubość warstw pomiędzy piętrami ponad 50 cm.
Zewnętrzna stolarka PVC w kolorze antracytowym z potrójnym szkłem i roletami.
Pokrycia podłogowe to parkiet i płytki (60x60/120x25 klasa I).
Drzwi wejściowe „KOLNOA” antywłamaniowe i ognioodporne.
Klimatyzacja „FUJITSU” multi system, jednostka inwerterowa podłogowa/parapetowa w salonie, standardowa jednostka inwerterowa na ścianie w sypialni.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience, grzejnik niskotemperaturowy.
Na tym etapie nabywca może wybrać ceramikę i parkiet.
Nie przegap tej okazji,
Skontaktuj się z nami bez obaw.
Kontakt:
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
569 000 € · 98 m²
5 806 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
640 000 € · 94 m²
6 809 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 326 000 € · Cena za m²: 3 468 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia