Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse Luksuzan – Melada
MIESZKANIE DWUPOKOJNE W NOWYM BUDYNKU - Taras na dachu - Mieszkanie 9
Nowy budynek - Mieszkanie dwupokojowe na drugim piętrze budynku, schowek w piwnicy, dwa miejsca parkingowe w garażu.
Planowane zakończenie budowy w kwietniu 2025 roku.
lat.
Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety, loggii, tarasu na dachu (89 m2), schowka w piwnicy budynku oraz dwóch miejsc parkingowych w garażu.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Melada, 1600 m od morza, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (sklep, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole...).
Budynek położony jest w bardzo cichej okolicy.
Samodzielny budynek mieszkalny zawiera dziewięć lokali mieszkalnych, piętra Po+Pr+2+taras na płaskim dachu.
Piwnica składa się z 9 schowków.
W budowie budynku użyto wysokiej jakości materiałów zgodnie z najwyższymi standardami budowy (izolacja termiczna, stolarka najwyższej jakości, podłogi najwyższej jakości, instalacje...).
Budowa z cegły termo‑bloku ścian zewnętrznych i działowych.
Izolacja termiczna elewacji 8 cm wełny skalnej.
Obróbka wewnętrznych ścian działowych tynkiem cementowym, gletą, malowaniem.
Całkowita grubość warstw pomiędzy piętrami ponad 50 cm.
Zewnętrzna stolarka PVC w kolorze antracytowym z potrójnym szkłem i roletami.
Pokrycia podłogowe to parkiet i płytki (60x60/120x25 klasa I).
Drzwi wejściowe „KOLNOA” antywłamaniowe i ognioodporne.
Klimatyzacja „FUJITSU” multi system, jednostka inwerterowa podłogowa/parapetowa w salonie, standardowa jednostka inwerterowa na ścianie w sypialni.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience, grzejnik niskotemperaturowy.
Na tym etapie nabywca może wybrać ceramikę i parkiet.
Nie przegap tej okazji,
Skontaktuj się z nami bez obaw.
Kontakt:
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 326 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 227057
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 326 000 € · Cena za m²: 3 468 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
