Apartma Marjan

Opis nepremičnine

Split, Marjan, trisobno stanovanje z vrtom 189m2 in tremi parkirnimi mesti
Split, Marjan, trosobna stanovanje z velikim vrtom 189 m2 ob sami parkovni gozd Marjan, novejša gradnja. Skupna neto površina stanovanja je 112m2. Stanovanje se sestavlja iz hodnika, treh sob, kopalnice, wc-ja, shrambe in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pripadajočega: dva parkirna mesta v garaži, zunanjega parkirišča površine 12,85 m2, shramba 5,10 m2. Lokacija je super atraktivna(7 min. hoje do Rive, ob sami parkovni gozd Marjan). Vselitev takoj. Lastništvo urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 373 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 833 €/m²–7 739 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Podobnost 84 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnost 84 % Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobnost 84 % Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Podobnost 81 % Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobnost 81 % Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 81 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

189 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

246844

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 7 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 189 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia