Mieszkanie Marjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 790 000 € 7 054 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Marjan, trzypokojowe mieszkanie z ogrodem o powierzchni 189m2 i trzema miejscami parkingowymi
Split, Marjan, trzy pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem 189 m2 obok parku leśnego Marjan, nowa budowa. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 112m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech pokoi, łazienki, toalety, spiżarni oraz salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyposażenia: dwa miejsca parkingowe w garażu, zewnętrzny parking o powierzchni 12,85 m2, schowek 5,10 m2. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna (7 min. chodzenia do Riva, obok parku leśnego Marjan). Własność czysta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 054 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 210 €/m²

Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 837 €/m²–7 678 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobieństwo 86 %

Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 84 %

Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobieństwo 84 %

Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Podobieństwo 81 %

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobieństwo 81 %

Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 790 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Powierzchnia działki: 189 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 246844

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 7 054 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 189 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.