Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Penthouse Žaborić
Stanovanja v novogradnji v mirnem predelu Žaborića. Projekt je v fazi gradnje in načrtovani zaključek del je poletje 2024. leta. V bistvu gre za stavbo A in B, od katerih ima vsaka po 6 stanovanjskih enot – skupaj 12 stanovanj (1 stanovanje v kleti, 2 stanovanji v prvem nadstropju, 2 stanovanji v drugem nadstropju in 1 stanovanje v zadnjem nadstropju – penthouse). Pri gradnji bodo uporabljeni preverjeni in kakovostni materiali. Razdalja do morja in prve plaže je 150 m. Stanovanja bodo opremljena s keramiko I. Klase, kakovostnimi sanitarnimi elementi, inverter klimatskimi napravami, visokokakovostno aluminijasto stolarijo. Vsakemu stanovanju pripada 1 zunanje parkirno mesto. A6 – 118,10 m2 (kopalnica, 3 spalnice, hodnik, wc, kuhinja in dnevni prostor) + 47,40 m2 terasa – Cena: 525.000,00 EUR Penthouse stanovanje B6 skupna površina 165,50 m2 cena 525.000,- EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 700 €/m²–5 364 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobnost 87 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobnost 75 % Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobnost 74 % Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobnost 74 % Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnost 73 % Brodarica 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobnost 73 % Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

569 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

165 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

250997

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 569 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia