Stan žaborić

Opis nekretnine

Penthouse žaborić
Stanovi u novogradnji u mirnom predjelu Žaborića.

Projekt je u fazi gradnje i planirani završetak radova je ljeto 2024. godine. U naravi radi se o zgradi A i B od kojih svaka ima po 6 stambenih jedinica- ukupno 12 stanova (1 stan u podrumu, 2 stana na prvom katu, 2 stana na drugom katu i 1 stan na zadnjoj etaži-penthouse). U gradnji će se koristiti provjereni i kvalitetni materijali. Udaljenost do mora i prve plaže je 150 m. Stanovi će biti opremljeni keramikom I. Klase, kvalitetnim sanitarijama, Inverter klima uređajima, visokokvalitetnom aluminijskom stolarijom. Svakom stanu pripada po 1 vanjsko parkirno mjesto.

A6- 118,10 m2 (kupaonica, 3 spavaće sobe, hodnik, wc, kuhinja i dnevni boravak) + 47,40, m2 terasa- Cijena: 525.000,00 EUR

Penthouse stan B6 ukupne povr. 165,50m2 cijena 525.000,-Eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 700 €/m²–5 364 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žaborić 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Sličnost 87 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Sličnost 84 % Šibenik 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Sličnost 75 % Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Sličnost 74 % Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Sličnost 74 % Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Sličnost 73 % Brodarica 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Sličnost 73 % Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

569 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

165 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

250997

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 569 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia