Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 165 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 569 000 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse Žaborić
Mieszkania w nowym budynku w cichej okolicy Zaboric. Projekt jest w budowie, a planowane zakończenie prac to lato 2024. lata. W rzeczywistości są budynki A i B, z których każdy ma 6 lokali mieszkalnych – łącznie 12 mieszkań (1 mieszkanie w piwnicy, 2 mieszkania na pierwszym piętrze, 2 mieszkania na drugim piętrze i 1 mieszkanie na ostatnim piętrze‑penthouse). W budowie zostaną użyte sprawdzone i wysokiej jakości materiały. Odległość do morza i pierwszej plaży wynosi 150 m. Mieszkania będą wyposażone w ceramikę I. Klasy, wysokiej jakości sanitariaty, klimatyzatory typu Inverter, wysokiej jakości aluminiowe okna. Każde mieszkanie ma 1 miejsce postojowe na zewnątrz. A6‑ 118,10 m2 (łazienka, 3 sypialnie, korytarz, toaleta, kuchnia i salon) + 47,40 m2 taras‑ cena: 525.000,00 EUR Penthouse B6 całkowita powierzchnia. 165,50 m2 cena 525,000,-Euro

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 700 €/m²–5 364 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 87 %

Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 84 %

Šibenik 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobieństwo 75 %

Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 74 %

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobieństwo 74 %

Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 73 %

Brodarica 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobieństwo 73 %

Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 825 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 569 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 165 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 250997

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 569 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.