Apartment žaborić

Objektbeschreibung

Penthouse Žaborić
Wohnungen im Neubau in einer ruhigen Gegend von Zaboric.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2024.
Jahr.
In der Natur handelt es sich um Gebäude A und B, von denen jede 6 Wohneinheiten hat - insgesamt 12 Wohnungen (1 Wohnung im Keller, 2 Wohnungen im ersten Stock, 2 Wohnungen im zweiten Stock und 1 Wohnung im obersten Stock-Penthouse).
Bei der Konstruktion werden geprüfte und hochwertige Materialien verwendet.
Die Entfernung zum Meer und dem ersten Strand beträgt 150 m.
Die Wohnungen werden mit Keramik I ausgestattet sein.
Klasse, hochwertige Sanitärkeramik, Inverter-Klimaanlagen, hochwertige Aluminium-Tischlerei.
Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
A6-118,10 m2 (Bad, 3 Schlafzimmer, Flur, WC, Küche und Wohnzimmer) + 47,40, m2 Terrasse- Preis: 525.000,00 EUR
Penthouse-Wohnung B6 Gesamtfläche.
165,50m2 Preis 525.000,-Euro

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 448 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 574 €/m²

Abweichung vom Median -3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 636 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

569 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

žaborić

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

250997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 569 000 € · Preis pro m²: 3 448 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia