Appartement žaborić
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Penthouse Žaborić
Appartements dans un nouveau bâtiment dans une zone calme de Zaboric.
Le projet est en construction et l’achèvement prévu des travaux est été 2024.
ans.
En réalité, il s’agit d’un bâtiment A et B, chacun comportant 6 unités résidentielles – soit un total de 12 appartements (1 appartement au sous-sol, 2 appartements au premier étage, 2 appartements au deuxième étage et 1 appartement au dernier étage‑penthouse).
Des matériaux vérifiés et de qualité seront utilisés dans la construction.
La distance à la mer et à la première plage est de 150 m.
Les appartements seront équipés de céramiques I.
Classes, installations sanitaires de qualité, climatiseurs Inverter, menuiseries en aluminium de haute qualité.
Chaque appartement dispose d’une place de parking extérieure.
A6‑ 118,10 m2 (salle de bain, 3 chambres, couloir, toilettes, cuisine et salon) + 47,40 m2 terrasse‑ Prix : 525.000,00 EUR
Appartement penthouse B6 surface totale.
165,50 m2 prix 525,000,-Euro
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Žaborić
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Similarité 87 %
Grad
630 000 € · 160 m²
3 938 €/m²
Similarité 84 %
Šibenik
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Similarité 75 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Similarité 74 %
Žaborić
849 000 € · 121 m²
7 017 €/m²
Similarité 74 %
Šibenik
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Similarité 73 %
Brodarica
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Similarité 73 %
Šibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 569 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žaborić
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 165 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 250997
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 569 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
