Appartement žaborić

Description du bien

Penthouse Žaborić
Appartements dans un nouveau bâtiment dans une zone calme de Zaboric. Le projet est en construction et l’achèvement prévu des travaux est été 2024. ans. En réalité, il s’agit d’un bâtiment A et B, chacun comportant 6 unités résidentielles – soit un total de 12 appartements (1 appartement au sous-sol, 2 appartements au premier étage, 2 appartements au deuxième étage et 1 appartement au dernier étage‑penthouse). Des matériaux vérifiés et de qualité seront utilisés dans la construction. La distance à la mer et à la première plage est de 150 m. Les appartements seront équipés de céramiques I. Classes, installations sanitaires de qualité, climatiseurs Inverter, menuiseries en aluminium de haute qualité. Chaque appartement dispose d’une place de parking extérieure. A6‑ 118,10 m2 (salle de bain, 3 chambres, couloir, toilettes, cuisine et salon) + 47,40 m2 terrasse‑ Prix : 525.000,00 EUR Appartement penthouse B6 surface totale. 165,50 m2 prix 525,000,-Euro

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 448 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 574 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 636 €/m²–5 435 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŽABORIĆ 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Similarité 93 % Žaborić 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Similarité 87 % Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Similarité 86 % Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Similarité 86 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Similarité 84 % ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Similarité 75 % Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Similarité 74 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Similarité 73 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 825 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

569 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

žaborić

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

165 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

250997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 569 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia