Apartma Rijeka

Rijeka, Bivio, 3S+DB stan v ekskluzivni novogradnji
BIVIO - 3S+DB atraktiven stan v ekskluzivni novogradnji. Podrobnosti nepremičnine: Skupna površina stanovanja je 121,40 m2 Balkon in loža z odprtim razgledom na morje 2 parkirni mesti v garaži z izvedeno pripravo za polnjenje električnih avtomobilov Shramba velikosti 4,75 m2 Stanovanje se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, ki nudi popolno ravnotežje med naravnim okoljem in bližino urbanih vsebin. V neposredni bližini so: Opatija in Rijeka – omogočata hiter dostop do mestnih vsebin, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Morje in plaže – idealno za sprostitev in rekreacijo. Obilaznica – olajša prometno povezanost z ostalim regijo. Pomembne vsebine: Trgovine, restavracije, plaže in sprehajalne poti so na dosegu roke, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja ali potencialu za najem. To stanovanje ponuja spoj luksuza, praktičnosti in bližine narave, kar ga naredi odlično izbiro za različne potrebe. Stan je na voljo za vselitev v lipnju 2025. godine, kar bodočim lastnikom pušča dovolj časa za načrtovanje financ, urejanje notranjosti in organizacijo selitve. Z nakupom ste oproščeni plačila davka na promet nepremičnin, ker je DDV vključen v ceno. Moderna stanovanjska stavba na štiri etaže – spoj funkcionalnosti in luksuza Ta stanovanjski projekt ponuja štiri stanovanja različnih kvadraturn, razporejenih na štiri etaže, z dodatnimi vsebinami v podzemni etaži: Klet: -Garažni prostor s parkirnimi mesti, vključno s pripravo za polnjenje električnih avtomobilov (kanali za dovod elektrike). -Lastne shrambe ali skladišča za vsako stanovanje. Dostop: Glavni vhod na etaži prizemlja z zunanjimi stopnicami. Stavba ima notranjo komunikacijsko vertikalo z OTIS dvigalom in zaprtimi stopnicami. Oblikovanje in funkcionalnost stanovanj: Orientacija prostora: -Dnevni prostori usmerjeni proti jugu ali zahodu z izhodom na balkone ali terase. -Maksimalna izraba za shranjevanje (vgrajeni omarice v sobah in vhodnih prostorih). -Prostrane spalnice z optimalno razporeditvijo. Sistemi ogrevanja in hlajenja: - Ogrevanje: Talno ogrevanje s pomočjo toplotnih črpalk (zrak-voda), vključno s pripravo tople vode. - Hlajenje: Multisplit sistem s fan coil-om v dnevnih prostorih in sobah. - Kopalnice: Stenski električni radiatorji za dodatno udobje. - Zunanje enote: Nameščene na strehi zaradi zmanjšanja hrupa in večje uporabnosti okolice. Kakovost materialov in gradnje: - Konstrukcija: Armirano-betonska monolitna konstrukcija debeline 20-25 cm. - Pregradni zidovi: Gipskartonski ali porobetonski, odvisno od zahtev prostora. - Talne obloge: Parket v dnevnih in spalnih prostorih. Keramične ploščice v kopalnicah in na balkonih (italijanska kakovost). - Izolacija: ETICS fasadni sistem s toplotno izolacijo 10 cm za maksimalno energetsko učinkovitost. - Zunanja stolarija: Aluminijasta z električnimi roletami ali žaluzijami. - Balkoni: Ograjeni z modernimi steklenimi spider ograjami, ki poudarjajo sodoben videz fasade. Estetika in funkcionalnost v harmoniji Oblika stavbe odlikuje se ritmičnim dizajnom balkonov in teras, ustvarjajoč skladno povezavo sodobnega dizajna in praktičnosti. Za več informacij o stanovanjskih enotah, lokaciji in dodatnih podrobnostih, nas prosimo kontaktirajte.