Appartamento Rijeka

Rijeka, Bivio, 3S+DB appartamento in nuova costruzione esclusiva
BIVIO - 3S+DB attraente appartamento in nuova costruzione esclusiva. Dettagli dell'immobile: La superficie totale dell'appartamento è 121,40 m2 Balcone e loggia con vista aperta sul mare 2 posti auto in garage con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici Ripostiglio di 4,75 m2 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e attraente che offre un perfetto equilibrio tra ambiente naturale e vicinanza ai servizi urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano: Opatija e Rijeka – consentono un rapido accesso ai servizi cittadini, eventi culturali e opportunità lavorative. Mare e spiagge – ideali per relax e attività ricreative. Strada di scorrimento – facilita la connessione stradale con il resto della regione. Servizi importanti: negozi, ristoranti, spiagge e passeggiate sono a portata di mano, contribuendo ulteriormente alla qualità della vita o al potenziale di affitto. Questo appartamento offre una combinazione di lusso, praticità e vicinanza alla natura, rendendolo una scelta eccellente per diverse esigenze. L'appartamento sarà disponibile per il trasferimento a lipnju 2025, lasciando ai futuri proprietari tempo sufficiente per pianificare le finanze, arredare gli interni e organizzare il trasloco. Con l'acquisto siete esentati dal pagamento dell'imposta di registro perché l'IVA è inclusa nel prezzo. Moderno edificio residenziale su quattro piani – fusione di funzionalità e lusso Questo progetto residenziale offre quattro appartamenti di diverse metrature distribuiti su quattro piani, con ulteriori servizi al piano seminterrato: Seminterrato: -Spazio garage con posti auto, includendo la predisposizione per la ricarica di auto elettriche (canali per l'alimentazione elettrica). -Ripostigli o depositi privati per ogni appartamento. Accesso: Ingresso principale al piano terra con scala esterna. L'edificio dispone di una verticale di comunicazione interna con ascensore OTIS e scala chiusa. Design e funzionalità degli appartamenti: Orientamento degli spazi: -Soggiorni orientati a sud o ovest con uscita su balconi o terrazze. -Massimizzazione dello spazio di stoccaggio (armadi a incasso nelle camere e negli ingressi). -Camere da letto spaziose con disposizione ottimale. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento: - Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore (aria-acqua), inclusa la produzione di acqua calda. - Raffreddamento: Sistema multisplit con fan coil nei soggiorni e nelle camere. - Bagni: Radiatori elettrici a parete per comfort aggiuntivo. - Unità esterne: Posizionate sul tetto per ridurre il rumore e aumentare la fruibilità dell’esterno. Qualità dei materiali e della costruzione: - Struttura: Costruzione monolitica in cemento armato con spessore di 20-25 cm. - Pareti divisorie: Cartongesso o porobeton, a seconda delle esigenze dello spazio. - Rivestimenti del pavimento: Parquet nei soggiorni e nelle camere da letto. Piastrelle ceramiche nei bagni e sui balconi (qualità italiana). - Isolamento: Sistema di facciata ETICS con isolamento termico di 10 cm per massima efficienza energetica. - Infissi esterni: Alluminio con tapparelle elettriche o persiane. - Balconi: Recintati con moderne ringhiere in vetro a ragno che evidenziano l’aspetto contemporaneo della facciata. Estetica e funzionalità in armonia La facciata dell'edificio si distingue per il design ritmato di balconi e terrazze, creando una combinazione armoniosa di design moderno e praticità. Per ulteriori informazioni sulle unità abitative, sulla posizione e sui dettagli aggiuntivi, contattaci pure.