Apartma Opatija - Okolica
Naprodaj · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
OPATIJA | 127m2 | Luksuzni penthouse v duplex vili!
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja luksuzni penthouse v Opatiji, postavljen v drugem nadstropju novogradnje, duplex vila iz 2026.
godine.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelenem delu Opatije, z zasebnim vhodom in spektakularnim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Penthouse površine 127 m² bivalnega prostora nudi izjemno prostoren in moderan koncept bivanja.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Posebna vrednost nepremičnine je velika terasa površine 60 m² z odprtim panoramskim razgledom na morje, idealna za sprostitev, druženje in uživanje v opatijskem ambientu.
Ob penthouse pripada tudi privatni vrt površine 120 m².
Za dodatno udobje je vgrajeno talno ogrevanje, nepremičnini pa pripadata tudi dva privatna parkirna mesta ter polnilnica za električno vozilo.
Lokacija nudi odlično povezavo z morjem in vsemi storitvami.
Bližnje stopnice vodijo neposredno do obale, oddaljene le 700 metrov, oziroma približno 10 minut hoje do plaže, restavracij, kavarn in znane sprehajalne poti Lungomare.
Center Opatije je oddaljen 2,4 km, medtem ko se ACI Marina Opatija nahaja le 6 km stran.
Luksuz, zasebnost, sodobna arhitektura in eden najlepših razgledov na Kvarner naredijo to nepremičnino odlično izbiro za mirno življenje, počitek ali investicijo v Opatiji.
Za več informacij ali dogovor o ogledu in video klicu:
+385 99 446 6462
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
206 000 € · 136 m²
1 515 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 949 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Pobri
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 127 m²
- Velikost zemljišča
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361202
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 949 000 € · Cena na m²: 7 472 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 127 m² · Velikost zemljišča: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
