Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
OPATIA | 127m2 | Luksusowy penthouse w duplexowej willi!
Casa Bella nieruchomości z oferty wyróżnia luksusowy penthouse w Opatiji, położony na drugim piętrze nowej budowy, duplex willi z 2026.
roku.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Opatiji, z prywatnym wejściem i spektakularnym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską.
Penthouse o powierzchni 127 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia wyjątkowo przestronny i nowoczesny koncept mieszkania.
Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego open space, który łączy kuchnię, jadalnię i salon.
Szczególną wartością nieruchomości jest duży taras o powierzchni 60 m² z otwartym panoramicznym widokiem na morze, idealny do relaksu, spotkań i korzystania z atmosfery Opatiji.
Do penthouse przynależy także prywatny ogród o powierzchni 120 m².
Dla dodatkowego komfortu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość posiada dwa prywatne miejsca parkingowe oraz stację ładowania pojazdu elektrycznego.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z morzem i wszystkimi udogodnieniami.
W pobliżu znajdują się schody prowadzące bezpośrednio do brzegu, oddalonego zaledwie 700 metrów, czyli około 10 minut spacerem do plaży, restauracji, kawiarni i słynnej promenady Lungomare.
Centrum Opatiji oddalone jest o 2,4 km, a ACI Marina Opatija znajduje się zaledwie 6 km odległości.
Luksus, prywatność, współczesna architektura i jeden z najpiękniejszych widoków na Kvarner czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w Opatiji.
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie i wideorozmowę:
+385 99 446 6462
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 949 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Pobri
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 127 m²
- Powierzchnia działki
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 700 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 361202
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 949 000 € · Cena za m²: 7 472 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 127 m² · Powierzchnia działki: 120 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 700 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
