Apartma Opatija - Okolica
Naprodaj · Oprić · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija-ika- penthouse s predivnim pogledom
V ponudbi imamo ekskluziven penthouse v novogradnji na odlični lokaciji le 350 metrov od morja.
Ta edinstvena nepremičnina se nahaja na zadnji etaži stavbe ter ima poseben vhod preko lastnega stopnišča.
Stanovanje sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, dva hodnika, shramba ter zaveden balkon velikosti 35,16 m2.
Dodatno stanovanju pripada prostorna strešna terasa velikosti kar 135,62 m2.
Na izjemni strešni terasi je predvidena pergola površine okoli 30 m2, prostor za poletno kuhinjo z vsemi potrebnimi inštalacijami ter jacuzzi ali bazen, kar to teraso spreminja v zasebno oazo, popolno za druženje in sprostitev z odprtim razgledom na morje.
Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in multisplit klimatskimi napravami, kakovostno notranjo in zunanjo stolarijo po naročilu v večjih dimenzijah, kar daje dodatno noto luksuza.
Ob stanovanju sta tudi dva zasebna parkirna mesta.
Po velikosti, vsebini, lokaciji in kakovosti ta izjemen stan predstavlja priložnost na trgu in redkost v tem delu.
Skupna notranja stanovanjska površina: 107,48 m²
Zaveden balkon: 35,16 m²
Strešna terasa: 135,62 m²
Lastno stopnišče: 12,51 m²
2 zasebna parkirna mesta: cca 25,00 m²
Načrtovan zaključek konec 2026. leta
Za več informacij in organizacijo ogleda, kontaktirajte agenta +385(0)992003105
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija - Okolica
206 000 € · 136 m²
1 515 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 71 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 71 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 626 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Oprić
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 176 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 350 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360417
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 626 000 € · Cena na m²: 3 557 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 176 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 350 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
