Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Oprić · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija-ika- penthouse z pięknym widokiem
W ofercie mamy ekskluzywny penthouse w nowej inwestycji na doskonałej lokalizacji zaledwie 350 metrów od morza.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku i posiada osobne wejście przez własną klatkę schodową.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch korytarzy, spiżarni oraz zadaszonego balkonu o powierzchni 35,16 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy obszerna dachowa taras o powierzchni aż 135,62 m2.
Na wyjątkowej dachu przewidziano pergolę o powierzchni około 30 m2, miejsce na letnią kuchnię ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami oraz jacuzzi lub basen, co przekształca tę taras w prywatną oazę idealną do spotkań i relaksu z otwartym widokiem na morze.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz klimatyzatory multisplit, wysokiej jakości wewnętrzne i zewnętrzne stolarki wykonane na zamówienie w większych wymiarach, co dodaje dodatkowy akcent luksusu.
Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe.
Rozmiarem, wyposażeniem, lokalizacją i jakością to wyjątkowe mieszkanie stanowi okazję na rynku i rzadkość w tej części.
Całkowita wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: 107,48 m²
Zadaszony balkon: 35,16 m²
Dachowa taras: 135,62 m²
Własna klatka schodowa: 12,51 m²
2 prywatne miejsca parkingowe: cca 25,00 m²
Planowane zakończenie pod koniec 2026 roku.
W celu uzyskania dalszych informacji i organizacji oględzin, prosimy o kontakt z agentem +385(0)992003105
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
1 100 000 € · 158 m²
6 962 €/m²
Podobieństwo 71 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobieństwo 71 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobieństwo 71 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 66 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 626 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Oprić
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51415
- Powierzchnia użytkowa
- 176 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 350 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360417
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 626 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 176 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 350 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
