Appartamento Opatija - Okolica

In vendita · Oprić · Primorsko-goranska

4 Camere 176 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 626 000 € 3 557 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija-ika- penthouse con vista stupenda
In offerta abbiamo un esclusivo attico in nuova costruzione in una posizione eccellente a soli 350 metri dal mare. Questa proprietà unica è situata all'ultimo piano dell'edificio e dispone di un ingresso privato tramite una scala propria. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, due corridoi, una dispensa e un balcone coperto di 35,16 m2. In più, l'appartamento comprende una spaziosa terrazza sul tetto di ben 135,62 m2. Sulla straordinaria terrazza è prevista una pergola di circa 30 m2, uno spazio per cucina estiva con tutte le installazioni necessarie e jacuzzi o piscina, che trasforma questa terrazza in un'oasi privata perfetta per socializzare e rilassarsi con vista aperta sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori multisplit, di infissi interni ed esterni di alta qualità su misura in dimensioni maggiori, che conferiscono un ulteriore tocco di lusso. Con l'appartamento arrivano anche due posti auto privati. Per dimensioni, contenuti, posizione e qualità questo eccezionale appartamento rappresenta un'opportunità sul mercato e una rarità in questa zona. Superficie abitativa interna totale: 107,48 m² Balcone coperto: 35,16 m² Terrazza sul tetto: 135,62 m² Scala privata: 12,51 m² 2 posti auto privati: cca 25,00 m² Fine prevista per la fine del 2026. anno Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente +385(0)992003105

CROREAL

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 557 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 202 €/m²–6 272 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
626 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija - Okolica
Distretto
Oprić
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
176 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
350 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
360417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 626 000 € · Prezzo al m²: 3 557 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 176 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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