Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma Njivice, Omišalj, 73m2
Apartma se nahaja v visokem pritličju nove stavbe, oddaljene 500 metrov od morja. Apartma sestavlja hodnik, dnevni prostor in kuhinja, shramba, kopalnica, soba, soba, vse v pritličju na površini 61,78 m2 in pomožnega dela: pokrite terase na površini 2,04 m2, pokrite terase na površini 9,51 m2, ki ji pripada dvorišče na površini 57,00 m2 z žarom ter parkirno mesto oznake površine 12,50 m2. Z balkona je razvidno morje. V vsaki prostoriji je klima, apartma ima tudi talno ogrevanje. Za dodatne informacije in/ali ogled nepremičnine kontaktirajte: BLANKA FRAJMAN +385989491535

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 521 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 118 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 185 000 € · 76 m² 2 434 €/m² Podobnost 96 % Njivice 182 000 € · 76 m² 2 395 €/m² Podobnost 96 % Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobnost 96 % Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobnost 95 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 95 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 95 % Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

122049

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 521 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia