Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Njivice, Omisalj, 73m2
L'appartement est situé au dernier étage d'un nouvel immeuble à 500 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une pièce, le tout au rez-de-chaussée sur une surface de 61.78 m2 et d'une partie annexe : terrasses couvertes d'une surface de 2.04 m2, terrasses couvertes d'une surface de 9.51 m2, à laquelle appartient
cour d'une surface de 57,00 m2 avec barbecue et place de parking de 12,50 m2.
Vous pouvez voir la mer depuis le balcon.
Dans chaque pièce il y a la climatisation, et l'appartement possède un chauffage au sol.
Pour plus d'informations et/ou une visite du bien, veuillez contacter :
BLANKA FRIMAN
+385989151535
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 122049
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 521 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
