Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartment Njivice, Omišalj, 73m2
Apartman se nalazi u visokom prizemlju nove zgrade udaljene 500 metara od mora. Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, spremišta, kupaonice, sobe, sobe, sve u prizemlju u površini od 61,78 m2 i sporednog dijela: natkrivene terase u površini od 2,04 m2, natkrivene terase u površini od 9,51 m2, kome pripada
dvorište u površini od 57,00 m2 s roštiljem te parkirno mjesto oznake površine 12,50 m2. S balkona se vidi more. U svakoj prostoriji nalazi se klima, a stan ima i podno grijanje.
Za dodatne informacije i/ili razgled nekretnine kontaktirajte:
BLANKA FRAJMAN
+385989491535

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 521 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 870 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 118 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 185 000 € · 76 m² 2 434 €/m² Sličnost 96 % Njivice 182 000 € · 76 m² 2 395 €/m² Sličnost 96 % Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Sličnost 96 % Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Sličnost 95 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Sličnost 95 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Sličnost 95 % Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

122049

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 4 521 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia