Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 4 521 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 73m2
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze nowego budynku 500 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu i kuchni, schowka, łazienki, pokoju, wszystko na parterze o powierzchni 61.78 m2 oraz części bocznej: zadaszonych tarasów o powierzchni 2.04 m2, zadaszonych tarasów o powierzchni 9.51 m2, do których należy ogród o powierzchni 57,00 m2 z grillem i miejscem parkingowym o powierzchni 12,50 m2. Z balkonu widać morze. W każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja, a w mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe. W celu uzyskania dodatkowych informacji i/lub obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt: BLANKA FRIMAN +385989151535

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 521 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 185 000 € · 76 m² 2 434 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 182 000 € · 76 m² 2 395 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 €–438 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 122049

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 521 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.