Apartma Nerezine

Opis nepremičnine

Nerezine, Otok Lošinj - 2 ss, 57,51 m2
STAN SE SESTAVI IZ VHODA, DNEVNEGA BIVANJA Z OBLAČNICO, KUHINJE, DVEH SOB, KOPALNICE. STANU PRIPADA NATKRIVENA TERASA OD 4.40 M3, SPREMISTE V PRIZEMLJU ZGRAD, PARKIRNO MESTO, DOMIČI VRTEC OD 54 M2. POOPREMLJENO IN POPOLNO OPREMLJENO. ŠIFRA OBJEKTA: 3787 Kontakt: Kristian Sobol, [email protected], +385 98 629 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 354 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 854 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 78 % Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 75 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 73 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 73 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nerezine

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

277385

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nerezine

Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 397

Vir: Wikipedia