Apartment Nerezine

Objektbeschreibung

Nerezine, Insel Lošinj - 2 Schlafzimmer, 57,51 m2
DIE WOHNUNG BESTEHT AUS EINEM EINGANG, WOHNZIMMER MIT ESSZIMMER, KÜCHE, ZWEI SCHLAFZIMMERN, BADEZIMMER. DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE ÜBERDACHTE TERRASSE VON 4,40 M3, EINEN ABSTELLRAUM IM ERDGESCHOSS DES GEBÄUDES, EINEN PARKPLATZ UND EINEN GARTEN VON 54 M2. VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT UND AUSGESTATTET.
Objektcode: 3787
Kontakt: Kristian Sobol, [email protected], +385 98 629 271

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 912 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 354 €/m²

Abweichung vom Median +12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 000 €/m²–4 854 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Nerezine

Bezirk

Mali Lošinj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51550

Wohnfläche

57 m²

Grundstück

54 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

277385

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 912 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m² · Grundstück: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Nerezine

Nerezine ist ein Ort im nördlichen Teil der Insel Lošinj in Kroatien.

Einwohnerzahl: 397

Quelle: Wikipedia