Apartma Ičići
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, iČiĆi - večji apartma v zasebni hiši z odličnim pogledom na morje, terasa, blizu morja
OPATIJA, IČIĆI – večji stan v zasebni hiši z vrhunskim pogledom na morje, terasa, blizu morja
Posredujemo v prodaji stan površine kar 97m2, ki se nahaja na prestižni lokaciji v bližini plaže Ičići in le nekaj minut od Opatije.
Ta prostoren stan se nahaja v novejši stavbi in se razprostira čez celotno etažo na katu, z dodatno etažo v podstrešju, ki je idealna kot shrambo.
Prostoren hodnik vodi do dveh udobnih spalnic in velike kopalnice s oknom, bidejem, tušem in kadjo.
Središnji del stanovanja sestavlja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kjer se skozi velike steklene stene izstopa na pokrito zunanjo teraso s čudovitim, neomejenim pogledom na morje.
Pri vhodu v stan je dodatna prostorija velikosti 3m2, ki služi kot shramba.
Stavba je novejše gradnje, z fasadno izolacijo in rešetkami na oknih, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Ogrev je na klimatsko napravo in električne radiatorje, vendar je zaradi kakovostne gradnje redko potreben.
Okoli hiše se razprostira bogata okolica z veliko zelenja, skupna senčnica na dvorišču pa je idealna za sprostitev in druženje s prijatelji.
Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta.
Stan se nahaja v mirni, rezidenčni coni, idealni za prijetno družinsko življenje ali kot investicija za počitnice.
Plaža Ičići je oddaljena le 10 minut peš navzdol ali 2 minuti vožnje z avtomobilom, kar to nepremičnino naredi še bolj privlačno.
Ob minimalnem osvežitvi pohištva predstavlja ta stan vrhunsko priložnost za nakup prostornega stanovanja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v okolici Opatije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Podobnost 88 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Podobnost 88 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 87 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 85 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 83 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 81 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 80 %
Ičići
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 263977
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
