Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi – größere Wohnung in einem Privathaus mit herrlichem Meerblick, Terrasse, nahe am Meer
OPATIJA, IČICI größere Wohnung in einem privaten Haus mit Meerblick, Terrasse, in der Nähe des Meeres
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung von 97m2, in einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe des Strandes von Icici und nur wenige Minuten von Opatija entfernt.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem neueren Gebäude und erstreckt sich über die gesamte Etage im ersten Stock, mit einer zusätzlichen Etage im Dachgeschoss, die ideal als Abstellraum ist.
Ein geräumiger Flur führt zu zwei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster, Bidet, Dusche und Badewanne.
Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, wo man durch große Glaswände auf eine überdachte Außenterrasse mit herrlichem, ungeschirmtem Meerblick gelangt.
Am Eingang der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Raum von 3m2, der als Abstellraum dient.
Das Gebäude ist neuer gebaut, mit Fassadendämmung und Fensterläden auf Tischlerei, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen und elektrische Heizkörper, aber dank der hochwertigen Konstruktion ist es selten notwendig.
Rund um das Haus erstreckt sich ein reicher Garten mit viel Grün, und der gemeinsame Pavillon im Hof ist ideal für Entspannung und Geselligkeit mit Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für einen Urlaub.
Der Strand von Icici ist nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Immobilie noch attraktiver macht.
Mit einem Minimum an erfrischenden Möbeln stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, eine geräumige Wohnung an einem der begehrtesten Orte in der Umgebung von Opatija zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 263977
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 505 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
