Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - większe mieszkanie w prywatnym domu ze wspaniałym widokiem na morze, tarasem, blisko morza
OPATIJA, IČII większe mieszkanie w prywatnym domu z doskonałym widokiem na morze, tarasem, blisko morza
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 97m2, położonego w prestiżowej lokalizacji blisko plaży Ičići i zaledwie kilka minut od Opatiji.
To przestronne mieszkanie znajduje się w nowszym budynku i rozciąga się na całym piętrze pierwszym, z dodatkowym piętrem na poddaszu, które jest idealne jako schowek.
Przestronny korytarz prowadzi do dwóch komfortowych sypialni oraz dużej łazienki z oknem, bidetem, prysznicem i wanną.
Środkowa część mieszkania składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego przez duże szklane ściany wyjście na zadaszony taras z pięknym, niezakłóconym widokiem na morze.
Przy wejściu do mieszkania znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 3m2, służące jako schowek.
Budynek jest nowoczesny, z izolacją fasady i roletami w stolarkach, co przyczynia się do efektywności energetycznej.
Ogrzewanie jest oparte na klimatyzacji i elektrycznych grzejnikach, ale dzięki wysokiej jakości konstrukcji jest rzadko potrzebne.
Wokół domu znajduje się bogaty ogród z dużą ilością zieleni, a wspólna altana na podwórzu jest idealna do relaksu i spędzania czasu z przyjaciółmi.
Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Mieszkanie znajduje się w cichej, mieszkalnej strefie, idealnej do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja wakacyjna.
Plaża Ičići jest oddalona o tylko 10 minut spacerem w dół lub 2 minuty samochodem, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną.
Przy minimalnym odświeżeniu mebli, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do zakupu przestronnego lokalu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Opatiji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 100 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 100 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 100 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 96 %
IČIĆI
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobieństwo 95 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 91 %
IČIĆI
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 88 %
IČIĆI
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia