Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - większe mieszkanie w prywatnym domu ze wspaniałym widokiem na morze, tarasem, blisko morza
OPATIJA, IČII większe mieszkanie w prywatnym domu z doskonałym widokiem na morze, tarasem, blisko morza Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 97m2, położonego w prestiżowej lokalizacji blisko plaży Ičići i zaledwie kilka minut od Opatiji. To przestronne mieszkanie znajduje się w nowszym budynku i rozciąga się na całym piętrze pierwszym, z dodatkowym piętrem na poddaszu, które jest idealne jako schowek. Przestronny korytarz prowadzi do dwóch komfortowych sypialni oraz dużej łazienki z oknem, bidetem, prysznicem i wanną. Środkowa część mieszkania składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego przez duże szklane ściany wyjście na zadaszony taras z pięknym, niezakłóconym widokiem na morze. Przy wejściu do mieszkania znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 3m2, służące jako schowek. Budynek jest nowoczesny, z izolacją fasady i roletami w stolarkach, co przyczynia się do efektywności energetycznej. Ogrzewanie jest oparte na klimatyzacji i elektrycznych grzejnikach, ale dzięki wysokiej jakości konstrukcji jest rzadko potrzebne. Wokół domu znajduje się bogaty ogród z dużą ilością zieleni, a wspólna altana na podwórzu jest idealna do relaksu i spędzania czasu z przyjaciółmi. Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się w cichej, mieszkalnej strefie, idealnej do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja wakacyjna. Plaża Ičići jest oddalona o tylko 10 minut spacerem w dół lub 2 minuty samochodem, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Przy minimalnym odświeżeniu mebli, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do zakupu przestronnego lokalu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Opatiji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 505 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 217 €/m²
Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 553 €/m²–6 669 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
263977

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.