Appartamento Ičići
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, iČiĆi - appartamento più grande in una casa privata con splendida vista sul mare, terrazza, vicino al mare
OPATIJA, IČIĆI – appartamento più grande in casa privata con vista panoramica sul mare, terrazza, vicino al mare
Intermediamo la vendita di un appartamento di ben 97m2, situato in una posizione prestigiosa vicino alla spiaggia di Ičići e a pochi minuti da Opatija.
Questo spazioso appartamento si trova in un edificio più recente e si estende su tutta l’intera piano al piano superiore, con un ulteriore piano mansardato ideale come deposito.
Un ampio corridoio conduce a due camere da letto confortevoli e a un grande bagno con finestra, bidè, doccia e vasca.
La parte centrale dell’appartamento è composta da un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, da cui, attraverso grandi pareti di vetro, si accede a una terrazza esterna coperta con una splendida vista incontaminata sul mare.
All’ingresso dell’appartamento si trova una stanza aggiuntiva di 3m2 che funge da deposito.
L’edificio è di costruzione più recente, con isolamento della facciata e grate alle inferriate, il che contribuisce all’efficienza energetica.
Il riscaldamento è a climatizzatore e radiatori elettrici, ma grazie alla qualità della costruzione è raramente necessario.
Intorno alla casa si estende un ampio giardino con molta vegetazione, e la pergola comune nel cortile è ideale per rilassarsi e socializzare con gli amici.
All’appartamento sono assegnati due posti auto esterni.
L’appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per una vita familiare piacevole o come investimento per le vacanze.
La spiaggia di Ičići è distante solo 10 minuti a piedi in discesa o 2 minuti in auto, rendendo questa proprietà ancora più attraente.
Con un minimo rinnovo dell’arredamento, questo appartamento rappresenta un’opportunità eccellente per acquistare un ampio appartamento in una delle location più desiderate nei dintorni di Opatija.
Gentili clienti, la commissione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ičići
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 263977
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
