Apartma šijana

Opis nepremičnine

Pulj, Šijana, prostorno stanovanje s parkiriščem in dvigalom
V mirnem in dobro povezanem delu Sijane se nahaja to svetlo in funkcionalno stanovanje velikosti 80 m2 v 4. nadstropju urejene stanovanjske stavbe z dvigalom. Stanovanje zaradi dobre razporeditve prostorov nudi občutek prostornosti in je idealno za družinsko življenje ali kot naložba za
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 785608
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-sijana-prostorno-stanovanje-s-parkiriscem-in-dvigalom/785608/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 206 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 164 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 039 €/m²–3 266 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 96 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 95 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 95 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnost 91 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 86 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 86 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 86 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

256 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

351358

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 500 € · Cena na m²: 3 206 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia