Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Pula, Šijana, przestronny apartament z parkingiem i windą
W spokojnej i dobrze połączonej części Šijany znajduje się ten jasny i funkcjonalny apartament 80 m2 na 4.
podłoga czysty dom mieszkalny z windą.
Dzięki dobremu układowi apartament zapewnia poczucie przestronności i jest idealny dla życia rodzinnego lub jako inwestycja do wynajęcia.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 785608
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-siana-spacious-stan-s-parkingom-i-liftom/785608/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 164 €/m²

Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 039 €/m²–3 266 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 96 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 95 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 95 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 86 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 86 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 86 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

256 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

351358

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 500 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia