Appartamento šijana

Descrizione dell'immobile

Pola, Siana, spazioso appartamento con parcheggio e ascensore
In una zona tranquilla e ben collegata di Sijana, questo luminoso e funzionale appartamento di 80 m2 si trova al 4° piano di un curato edificio residenziale con ascensore. Grazie alla sua buona disposizione, l'appartamento offre una sensazione di spaziosità ed è ideale per la vita familiare o
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 785608
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-siana-spazioso-appartamento-con-parcheggio-e-ascensore/785608/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 206 €/m²

Mediana di annunci simili 3 164 €/m²

Differenza dalla mediana +1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 039 €/m²–3 266 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Somiglianza 96 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Somiglianza 95 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Somiglianza 95 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Somiglianza 91 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Somiglianza 86 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Somiglianza 86 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Somiglianza 86 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Somiglianza 84 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

256 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šijana

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

351358

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 256 500 € · Prezzo al m²: 3 206 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia