Apartma šijana

Opis nepremičnine

Pula, Sijana, lepo soncno stanovanje s 3 spalnicami
Pula, v naselju Sijana - prodamo cudovito stanovanje v dveh etazah s povrsino 100 m2. V prvem nadstropju stanovanja je hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, shramba in velik pokrit balkon. V drugem nadstropju je hodnik, se ena kopalnica, tri spalnice in velika stresna terasa.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 302664
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-sijana-lepo-soncno-stanovanje-s-3-spalnicami/302664/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 043 €/m²

Razlika od mediane +8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 788 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 86 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobnost 84 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 83 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobnost 83 % Šijana 264 900 € · 95 m² 2 788 €/m² Podobnost 83 % Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobnost 82 % Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

297837

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia